{"id":2817,"date":"2024-07-18T12:39:31","date_gmt":"2024-07-18T12:39:31","guid":{"rendered":"https:\/\/teruelaldia.com\/?p=2817"},"modified":"2024-07-18T12:39:32","modified_gmt":"2024-07-18T12:39:32","slug":"aprobacion-inicial-del-pgou-por-parte-de-la-comision-de-ciudad-y-sostenibilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teruelaldia.com\/?p=2817","title":{"rendered":"Aprobaci\u00f3n inicial del PGOU por parte de la Comisi\u00f3n de Ciudad y Sostenibilidad<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

El PGOU ha dado un paso importante despu\u00e9s de que en la tarde de ayer la Comisi\u00f3n Informativa de Ciudad y Sostenibilidad diese el visto bueno al documento inicial que deber\u00e1 ser ratificado por la Corporaci\u00f3n Municipal en el pr\u00f3ximo pleno cuya celebraci\u00f3n est\u00e1 prevista para el pr\u00f3ximo lunes 29 de julio. Este importante instrumento de planeamiento que establece la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica de Teruel para los pr\u00f3ximos a\u00f1os se aprob\u00f3 adem\u00e1s de con los votos del grupo Popular, con los de TE y la abstenci\u00f3n de VOX. El grupo socialista vot\u00f3 en contra.<\/p>\n\n\n\n

Una vez el pleno de luz verde al documento, se abrir\u00e1 un periodo de informaci\u00f3n p\u00fablica. Aunque la Ley s\u00f3lo exige dos meses, el equipo de gobierno ampliar\u00e1 hasta los tres meses este periodo para facilitar la consulta del documento al ciudadano y que pueda presentar posibles alegaciones al PGOU. Concluido este periodo, el municipio recabar\u00e1 del \u00f3rgano ambiental la declaraci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica conforme a lo establecido en la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica de evaluaci\u00f3n ambiental.<\/p>\n\n\n\n

Una vez notificada la declaraci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica por el \u00f3rgano ambiental, el Ayuntamiento Pleno, en funci\u00f3n del contenido de la misma y del resultado de la informaci\u00f3n p\u00fablica, podr\u00e1 aprobar provisionalmente el plan con las modificaciones que procedan, Ser\u00e1 entonces cuando deba pronunciarse acerca de las alegaciones formuladas y deber\u00e1 integrar en el Plan los aspectos ambientales conforme a lo establecido legislaci\u00f3n auton\u00f3mica de evaluaci\u00f3n ambiental. Si estas modificaciones significaran un cambio sustancial del plan inicialmente aprobado, se abrir\u00e1 un nuevo per\u00edodo de informaci\u00f3n p\u00fablica antes de otorgar la aprobaci\u00f3n provisional. La aprobaci\u00f3n definitiva del plan general corresponde al Consejo Provincial de Urbanismo<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan apunta el concejal de Urbanismo, Juan Carlos Cruzado, desde el punto de vista urban\u00edstico, el municipio de Teruel se rige por un Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana aprobado en el a\u00f1o 1985, y se hace necesario incorporar los cambios normativos que se han introducido tanto a nivel estatal como auton\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n

Hay que recordar que, a partir de la aprobaci\u00f3n de la Ley estatal de Suelo de 2007, cambia radicalmente el modelo de desarrollo urban\u00edstico. Se abandona el desarrollo basado en la urbanizaci\u00f3n de nuevo suelo, para volver la mirada a la ciudad existente y dirigir a ella, y a su entorno m\u00e1s pr\u00f3ximo, la actuaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed pues, Cruzado adelanta que el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana contempla el crecimiento ordenado y compacto de la ciudad, creando sectores de nuevo desarrollo en la entrada de la carretera de Alca\u00f1iz, entrada de la carretera de Valencia y en la confluencia del barrio de San Juli\u00e1n con la cuesta del Carrejete y la de la Enriqueta.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed mismo, a\u00f1ade el concejal, que otro punto importante del PGOU de Teruel es la consolidaci\u00f3n de suelos urbanos no consolidados en el interior de la ciudad que permitir\u00e1n edificar en esos terrenos para conseguir una ciudad m\u00e1s compacta. Por \u00faltimo, el documento contempla \u00e1reas de regeneraci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n especial en los barrios m\u00e1s tradicionales de Teruel.<\/p>\n\n\n\n

Se trata por tanto de un documento muy t\u00e9cnico para favorecer el crecimiento de la ciudad hasta m\u00e1s de 40.000 habitantes. Contempla un desarrollo de vivienda de VPO en suelo urbanizable de hasta un 44%. Adem\u00e1s, el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana apuesta de forma decidida por crear nuevos equipamientos, distribuir espacios libres y generar m\u00e1s zonas verdes de forma homog\u00e9nea entre los diferentes barrios de la ciudad, as\u00ed como en la zona de las Arcillas y en la vega del r\u00edo Turia, haci\u00e9ndolos m\u00e1s accesibles a los ciudadanos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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